Obsah

• Kroky
• Otázky a odpovědi komunity
• Tipy
• Varování

Ostatní sekce

Je frustrující a náročné, pokud nejste schopni pracovat, a pokus o to, jak si můžete dovolit svůj domov, vás může ještě více stresovat. Pokud se v příštích měsících snažíte pronajmout kvůli novému koronaviru (COVID-19), může váš pronajímatel s vámi spolupracovat, takže to není tak velká zátěž. I když každý pronajímatel bude zacházet s tím, jak spravuje stan během vypuknutí, jinak, doufejme, že budete moci najít a dohodnout se na platebním plánu, který vám vyhovuje.

Kroky

Metoda 1 ze 2: Vyjednávání nájemného

1. 

   Pokud máte finanční potíže, co nejdříve pošlete e-mail pronajímateli. Uvědomit si, že nebudete moci platit nájem, může být nesmírně stresující, ale snažte se zůstat klidní. Snažte se ze všech sil oslovit svého pronajímatele hned, když je splatný váš nájem, protože vám nemusí být schopen nabídnout tolik možností. Místo toho s nimi okamžitě promluvte, abyste je mohli informovat o vaší současné finanční situaci a o tom, jak vás koronavirus ovlivnil.
   • Pokud nechcete používat e-mail, můžete také poslat pronajímateli texty nebo fyzický dopis.

   Spropitné: I když můžete také zavolat pronajímateli, je obvykle nejlepší poslat e-mail, abyste měli historii své korespondence pro případ, že by později došlo ke sporům.

   
   

2. 

   Poskytněte papírování, které ukazuje ztrátu příjmu v důsledku koronaviru. Jako důkaz případných finančních potíží můžete buď použít dopis od zaměstnavatele o jejich politice koronavirů, nebo posledních pár výplat. Pokud jste součástí odvětví, které bylo nuceno zavřít, jako je maloobchod nebo zábava, může stačit poskytnutí vašeho dokladu o zaměstnání. Připojte ke svému e-mailu kopie dokumentů, aby si je pronajímatel mohl prohlédnout a rozpoznat, že jste byli skutečně zasaženi.
   • Pokud se vás koronavirus netýká, a přesto si ho můžete dovolit platit v plné výši, nepokoušejte se vyjednat své nájemné.

3. 

   
   
   Pokud můžete, nabídněte částečnou platbu nájemného. I když nemůžete provést celou platbu nájemného, ​​informujte svého pronajímatele, kolik byste mohli pohodlně zaplatit. Tímto způsobem váš pronajímatel uvidí, že se s nimi stále snažíte pracovat, a může být ochotnější vyjednat vaši platbu nebo se jí vzdát. Nezapomeňte nechat dostatek peněz pro sebe, abyste si stále mohli dovolit nákup potravin, léků nebo jiných základních produktů, které budete potřebovat.
   • Můžete například říct: „Je mi líto, že nemohu provést plnou platbu nájemného na příští měsíc, protože moje práce byla na 2 týdny uzavřena kvůli koronaviru. Stále však mohu pokrýt 1200 $, takže bychom to dokázali vyřešit? “

4. 

   
   
   Zeptejte se, zda můžete naplánovat splácení nájemného během několika měsíců. Pokud nemáte dostatek peněz na provedení velké platby za nájemné, zjistěte, zda váš pronajímatel po stanovenou dobu přijme menší platby.Vyberte si běžnou částku platby, kterou si můžete pohodlně dovolit, a informujte svého pronajímatele, jak dlouho plánujete její vrácení. Pokud se dohodnete, nezapomeňte provést platby včas, abyste prokázali spolehlivost.
   • Pokud například musíte platit 1 200 USD za nájemné, můžete místo toho nabídnout, že budete platit 300 USD každý měsíc po dobu následujících 4 měsíců, nebo dokonce 200 USD za následujících 6 měsíců.
   • Stále budete muset platit své budoucí platby nájemného v plné výši a včas, pokud o nich také nevyjednáte.
   • Pronajímatel vás může požádat, abyste zaplatili další procento jako úrok, pokud si platbu rozdělíte na měsíce. Například pokud je vaše nájemné 1 200 $ a váš pronajímatel chce 10% navíc jako úrok, zaplatíte celkem 1 320 $.

5. 

   Uveďte, co z vás dělá dobrého nájemce, který pomůže přesvědčit vašeho pronajímatele. Pokud jste v minulosti prováděli platby včas nebo jste měli dobrou historii pronájmu, uveďte to ve svém e-mailu, aby váš pronajímatel viděl, že jste obvykle velmi spolehliví. I když být dobrým nájemcem nemusí nutně znamenat, že si na nájemném uděláte pauzu, může to pomoci přesvědčit pronajímatele, aby vám pomohl, takže od nich budete dál pronajímat.
   • Můžete například říci: „Pronajímám si od vás 2 roky, aniž bych obdržel stížnosti, a všechny své minulé platby jsem provedl včas, abyste věděli, že jsem obvykle spolehlivý. Protože jsme kvůli koronaviru museli tak náhle odejít z práce, doufám, že pochopíte, proč vás žádám, abyste přijali částečnou platbu za tento měsíc. “

6. 

   Informujte svého pronajímatele o všech změnách v zaměstnání nebo příjmech. Mějte po celý měsíc otevřenou komunikaci se svým pronajímatelem o vaší finanční situaci, abyste mohli oba podle toho plánovat. Pokud získáte jinou práci nebo se budete moci vrátit do práce, informujte je, pokud stále potřebujete dodržovat plán plateb, na kterém jste se dohodli. Pokud stále nemáte potíže s uspokojením nájemného, ​​co nejdříve informujte svého pronajímatele, aby zjistil, zda může nabídnout další pomoc.

Metoda 2 ze 2: Hledání alternativních řešení

1. 

   Zkontrolujte, zda je ve vaší oblasti povoleno vystěhování, abyste neztratili domov. Některá města, státy a země zavádějí moratoria nebo zadržení na vystěhování, takže pokud vám chybí platba nájemného, ​​stále můžete legálně žít ve svém domě. Na webových stránkách místních, státních a federálních vlád zkontrolujte, zda nejsou platná nějaká moratoria. Pokud žijete v oblasti s moratoriem, nemusíte se bát vystěhování, pokud vám chybí platba nebo se zpozdíte hned. Obvykle však musíte do určité doby splácet nájem.
   • Ve Spojených státech jsou všechna zabavování a vystěhování pozastavena do konce dubna.
   • Pokud si můžete dovolit nájem a platí moratorium, můžete za něj zaplatit včas.

2. 

   Uspořádejte se svými sousedy a oslovte svého pronajímatele společně. Oslovte ostatní nájemce ve vaší budově prostřednictvím sociálních médií, e-mailu nebo letáků a zeptejte se jich, jestli mají také obavy z placení nájemného. Pokud je ve stejné budově více lidí s podobnými obavami, plánujte posílat e-maily současně vašemu pronajímateli. Případně můžete sbírat podpisy od sousedů a zaslat fyzickému dopisu pronajímateli, aby problém vyřešil.
   • Je pravděpodobné, že váš pronajímatel poslouchá a může nabídnout pomoc, pokud má stejný problém více lidí.

3. 

   Podejte žádost o nezaměstnanost, abyste stále mohli dostávat příjem. Pokud jste kvůli koronaviru bez práce, stále můžete získat pojištění v nezaměstnanosti, i když po karanténě dostanete práci zpět. Vyhledejte program nezaměstnanosti ve vašem státě a zjistěte, zda splňujete kvalifikaci. Vyplňte své osobní údaje v online formulářích o reklamaci nebo zavolejte přímo do kanceláře, pokud si chcete promluvit se zástupcem. Typicky vám bude zaslána debetní karta nebo šek během několika dní.
   • Seznam státních výhod a procesů registrace najdete zde: https://www.careeronestop.org/LocalHelp/UnemploymentBenefits/find-unemployment-benefits.aspx.
   • Úřady práce jsou velmi zaneprázdněné, protože mnoho lidí je kvůli koronaviru bez práce, takže zpracování vašich nároků může trvat déle než obvykle.
   • Pokud žijete ve Velké Británii, můžete mít nárok na platbu za bydlení Universal Credit, která je podobná nezaměstnanosti. Žádost můžete vyplnit zde: https://www.gov.uk/apply-universal-credit.

4. 

   Hledejte „zásadní“ práci, abyste mohli začít znovu pracovat. I když existuje řada průmyslových odvětví, která musela zavřít, stále můžete najít pracovní místa na pracovních místech, která jsou považována za nezbytná. Zkuste kontaktovat místní lékárny, obchody s potravinami nebo restaurace a zjistěte, zda mají volná místa. Pokud máte vozidlo, můžete se také zaregistrovat do služeb rozvozu jídla, jako jsou Postmates nebo Uber Eats, protože stále fungují i ​​během vypuknutí.
   • Mezi další základní průmyslová odvětví patří vymáhání práva, zdravotnictví, veřejné služby a finanční služby.
   • Pokud jste byli nakaženi přípravkem COVID-19 nebo vám je nevolno, nepokoušejte se vrátit do práce, protože byste mohli virus šířit.

5. 

   Vyhledejte ve svém okolí skupiny advokátů nájemců, které vám mohou nabídnout finanční pomoc. Advokátní skupiny mají zpravidla nouzové prostředky na pomoc nájemcům, kteří si kvůli nouzové situaci nemohou dovolit nájemné, proto zkontrolujte, zda je váš stát nebo město má. Obraťte se na advokační skupinu a dejte jim vědět o vaší situaci, abyste zjistili, jak mohou pomoci. Pokud mají k dispozici finanční prostředky, mohou být schopni poskytnout nějaké peníze, abyste si mohli příští měsíc dovolit své místo.
   • Advokátní skupiny mohou také kontaktovat politiky nebo se obrátit na městskou radu, aby dále chránily vaše práva nájemce.

6. 

   Pokud potřebujete, požádejte v bance o krátkodobou půjčku. Mnoho bank nabízí během vypuknutí koronaviru půjčky s nulovým nebo nízkým úrokem, aby vám usnadnily finanční zátěž. Zavolejte několika různým bankám nebo věřitelům a řekněte jim o své situaci. Zeptejte se, kolik můžete získat, jaké jsou úrokové sazby a jak dlouho je musíte splácet. Vezměte si jen tolik peněz, kolik potřebujete, abyste se nezadluhovali.

7. 

   Obraťte se na politika a upozorněte na své obavy. Pokud žijete ve Spojených státech, zkuste se obrátit na guvernéra nebo zástupce Kongresu. V opačném případě můžete zkusit kontaktovat starostu, člena parlamentu nebo městskou radu. Popište své obavy ohledně poskytování nájemného a vysvětlete, jak se váš majitel vyrovnal se situací. Možná budete moci ovlivnit politika, aby zvážil různé politiky nájemného, ​​které jsou pro vás a komunitu užitečnější.
   • Pokud můžete, pokuste se zapojit více lidí, protože politici pravděpodobně pomohou, pokud vědí, že bylo zasaženo více lidí.

Otázky a odpovědi komunity

Tipy

• Vyvarujte se jakýchkoli nepodstatných nákupů, abyste ušetřili peníze.

Varování

• Nepředpokládejte, že nemusíte platit nájem, i když se nemůžete vystěhovat. O svých možnostech vždy diskutujte se svým pronajímatelem, abyste společně našli nejlepší řešení.