Obsah

• Kroky
• Otázky a odpovědi komunity
• Tipy
• Varování

Ostatní sekce

Airbnb poskytuje online tržiště pro místní obyvatele, kteří chtějí pronajmout prostor, pokoj, byt nebo dům cestovatelům, kteří často chtějí levnější alternativy k luxusním hotelům. Pronájem vašeho prostoru přes Airbnb je snadný způsob, jak vydělat nějaké peníze navíc a poznat nové lidi. Začněte krokem 1 a staňte se hostitelem.

Kroky

Část 1 ze 4: Vytvoření účtu Airbnb

1. 

   Zaregistrujte si účet Airbnb. Přejděte na airbnb.com a klikněte na „Zaregistrovat se“. Zobrazí se výzva k registraci pomocí údajů na Facebooku nebo e-mailové adresy. Pokud zvolíte druhou možnost, podívejte se na e-mail od Airbnb; společnost vám zašle ověřovací zprávu. Kliknutím na odkaz ověřte svůj účet.
   • Pokud již máte účet Airbnb, můžete na domovské stránce jednoduše kliknout na „Přihlásit se“ a zadat své údaje.

2. 

   
   
   Začněte budovat svůj profil. Pokud chcete hostovat přes Airbnb, je zásadní kompletní profil: dává potenciálním nájemcům dojem, že jste seriózní, profesionální a důvěryhodní. Začněte zadáním základních a povinných údajů: vaše jméno, datum narození, pohlaví atd. Přidejte také informace o své práci nebo škole.

3. 

   
   
   Přidejte do svého profilu fotografii nebo video. Po zadání základních informací klikněte na ovládacím panelu na levé straně obrazovky na tlačítko „Fotografie a video“. Chcete-li přidat fotografii, vyberte možnost „Pořídit fotografii pomocí webové kamery“ nebo „Nahrát soubor z počítače“ nebo fotografii přetáhněte do pole. Chcete-li přidat video pozdrav, klikněte na tlačítko „Vytvořit nové video“ a postupujte podle pokynů.
   • Zajistěte, aby všechny použité fotografie byly jasné a aby uživatelé viděli váš obličej. Opět chcete vypadat profesionálně a důvěryhodně.

4. 

   
   
   Poskytněte informace o „důvěře a ověření“. Klikněte na webu na část „Důvěra a ověření“. Přidejte co nejvíce ověření: svou e-mailovou adresu, telefonní číslo a účty sociálních médií. Poté klikněte na tlačítko „Ověřit mě“ a naskenujte a nahrajte kopii řidičského průkazu, pasu nebo jiného státem vydaného průkazu totožnosti.

5. 

   Poskytněte reference. Sekce po položce „Důvěra a ověření“ je „Recenze“, ale protože žádné z nich zatím nemáte, přejděte do sekce „Odkazy“. Přidejte e-mailové adresy svých přátel a členů rodiny a klikněte na „Odeslat e-maily s žádostí“. Airbnb pro vás již složil e-mail.

6. 

   Nastavte si předvolby plateb. Nejdůležitější částí tohoto procesu je samozřejmě zajistit, abyste za hostování dostávali zaplaceno. Tuto část pečlivě vyplňte.

Část 2 ze 4: Výpis prostoru

1. 

   Uveďte základní informace o svém prostoru. Klikněte na „Seznam prostorů“ v pravém horním rohu domovské stránky a vyberte svůj domovský typ. Pokud máte byt, byt nebo jednotku ve větší budově, vyberte možnost „Apartmán“. Pokud máte rodinný dům nebo městský dům, zvolte možnost „Dům“. Pokud žádný nemáte, klikněte na rozevírací nabídku „Ostatní“. Přidejte počet lidí, které můžete ubytovat, a město, ve kterém žijete, a klikněte na „
   • Stanovte přiměřenou cenu svého pronájmu a nabídněte prostor za částku, kterou byste byli ochotni zaplatit. Samozřejmě chcete vydělat co nejvíce peněz, ale pokud si účtujete příliš mnoho, cestující si od vás vyberou jiný nájem nebo nájem, ale poskytnou negativní zpětnou vazbu, protože neměli pocit, že mají své peníze.

2. 

   Nabídněte popis svého prostoru. Přejděte na další část Přehled. Vytvořte název svého zápisu a zadejte jej do prvního textového pole. Pod to zadejte souhrn svého zápisu. Přejděte dolů a zadejte další podrobnosti.
   • Usilujte o kreativní, poutavý název a optimalizujte své shrnutí: nezapomeňte, že název a shrnutí jsou prvními položkami, které se objeví, když potenciální nájemci vyhledávají ubytování pomocí vyhledávačů.

3. 

   Přidejte obrázky. Většina lidí si nebude chtít pronajmout, pokud nejsou k dispozici jasné obrázky prostoru, takže poskytněte spoustu atraktivních fotografií. Klikněte na „Fotky“ a poté na modré tlačítko „Přidat fotky“. Procházejte a vybírejte obrázky svého místa, nahrajte je a uspořádejte obrázky kliknutím a přetažením do požadovaného pořadí.
   • První obrázek, který přidáte, bude hlavním obrázkem vašeho zápisu a první fotografii, kterou potenciální hosté uvidí během vyhledávání, proto vybírejte moudře.
   • K obrázkům můžete také přidat titulky, aby potenciální hosté věděli, na co se dívají. Jednoduše zadejte do textového pole pod fotografií.

4. 

   Seznam vybavení vašeho prostoru. Klikněte na „Vybavení“ a zobrazí se komplexní seznam rozdělený do čtyř částí: běžné, doplňky, speciální funkce a domácí bezpečnost. Seznam pečlivě projděte a zkontrolujte veškerou vybavenost, která je u vás k dispozici.
   • Při výběru vybavení buďte upřímní a opatrní. Nezapomeňte, že jakmile si rezervují váš prostor, hosté očekávají, že tato zařízení budou k dispozici při příjezdu.

5. 

   Zadejte adresu. Přejděte na „Adresa“ a klikněte na modré tlačítko označené „Přidat adresu“. Vyberte svou zemi a zadejte svou úplnou adresu. Kliknutím na „Další“ informace uložíte.

6. 

   Zadejte další podrobnosti o výpisu. Přejděte na „Výpis“. Budete vyzváni k zadání počtu ložnic, postelí a koupelen a k ověření typu prostoru a počtu osob, které můžete ubytovat.

7. 

   Dokončete výpis. Jakmile zadáte všechny příslušné informace, v levé dolní části obrazovky se zobrazí žluté tlačítko „Seznam prostoru“. Kliknutím na něj můžete oficiálně nabídnout svůj prostor nájemcům.
   • Chcete-li před dokončením zápisu zkontrolovat svůj profil a informace, klikněte na tlačítko „Náhled“ v pravé horní části obrazovky. Ujistěte se, že se vám líbí to, co vidíte, a poté vyberte možnost „Seznam prostoru“.

Část 3 ze 4: Řešení vaší firmy

1. 

   Znát zásady Airbnb. Na domovské stránce můžete kliknout na „Hosting“ a spravovat vše, co se týká pronájmu vašeho prostoru. Než uděláte cokoli jiného, ​​měli byste se seznámit se zásadami Airbnb. Kliknutím na „Zásady“ si přečtete vše, co se od vás jako hostitele očekává.

2. 

   Sledujte svá upozornění. Když přejdete do svého profilu, uvidíte na hlavním panelu štítek „Upozornění“. Airbnb vám pomocí sekce „Upozornění“ sdělí, zda máte zprávu nebo požadavek na rezervaci.

3. 

   Zkontrolujte své požadavky na rezervaci. Kliknutím na tlačítko „Doručená pošta“ zobrazíte podrobnosti o všech požadavcích na rezervaci, které se objevily. V případě potřeby můžete odpovědět otázkami, ale určitě zkontrolujte svoji dostupnost a odpovězte do 24 hodin.

4. 

   Spravujte svůj zápis. Na stránce „Hosting“ můžete kdykoli kliknout na „Manage Listings“ a upravit a aktualizovat své informace. Nezapomeňte tento úkol pravidelně zpracovávat, upravujte dostupnost svého kalendáře a zaznamenávejte jakékoli změny cen nebo vybavení. Potenciální hosté mohou být naštvaní, když zjistí, že jste neudrželi svoji stránku záznamu, aby odrážely aktuální dostupnost nebo změny v prostoru.

5. 

   Zpřístupněte podrobnosti o cenách. Na stránce „Hosting“ zobrazíte pokročilé možnosti kliknutím na „Cena“. Vaše standardní noční sazba by se tam již měla objevit. Kromě toho však můžete nabídnout speciální týdenní nebo měsíční sazby. Zvažte, jak to udělat, aby se cestovatelé, kteří chtějí zůstat týden nebo déle, cítili, že dostávají dobrý obchod.

6. 

   Zaregistrujte se a získejte hosty na poslední chvíli. Na stránce „Hostování“ můžete kliknout na „Pohotovostní hosté“ a všimnout si, že jste ochotni hostovat cestovatele na poslední chvíli.

7. 

   Zveřejněte svůj seznam na Craigslistu. Pokud chcete, aby váš záznam zobrazilo více lidí, klikněte na „Odeslat do Craigslistu“ a zobrazí se seznam možností. Upravte všechny relevantní informace a poté klikněte na modré tlačítko „Odeslat do Craigslistu“ níže. Když uživatelé Craigslist kliknou na vaši reklamu, budou přesměrováni na váš seznam Airbnb.

8. 

   Sledujte své hodnocení. Každý hostitel Airbnb je zařazen ve výsledcích vyhledávání. Kliknutím na „Hledat hodnocení“ zobrazíte své hodnocení a jeho rozdělení.

9. 

   Spravujte nastavení svého účtu. V sekci „Účet“ můžete aktualizovat nastavení účtu (včetně hesla), změnit předvolby plateb, zobrazit historii transakcí a zobrazit všechny recenze, které vaši hosté poskytli.
   • Kromě toho můžete kliknutím na „Získat rezervace“ odeslat svůj záznam přímo lidem, které znáte.

Část 4 ze 4: Hostování hostů

1. 

   Komunikujte se svými hosty před jejich příjezdem. Jakmile obdržíte žádost o rezervaci, Airbnb vám poskytne kontaktní informace pro vaše hosty; jakmile požadavek potvrdíte, obdrží vaši hosté všechny vaše kontaktní údaje a přesnou adresu vašeho místa. Tyto informace použijte k projednání důležitých podrobností, včetně časů příjezdu a odjezdu a způsobu, jakým hosté dostanou klíče.

2. 

   Pečlivě vyčistěte své místo. Před příjezdem hostů očistěte a vydrhněte všechny podlahy, pulty a okna. Zajistěte, aby byla vaše koupelna co nejčistší. Vyprázdněte veškerý odpad a znovu zkontrolujte, zda máte na skladě veškeré potřebné zásoby: prostěradla, ručníky, papírové výrobky atd.
   • Zvažte také zanechání uvítací poznámky a dárku. Láhev vína nebo lahůdka z místní pekárny dělá hodně pro nastavení správného tónu pro vaše hosty.

3. 

   Přivítejte své hosty. Pokud je to možné, přivítejte své hosty osobně a věnujte jim trochu času. Ukažte jim své místo a poskytněte jim veškeré potřebné informace. Pokud své hosty neuvidíte osobně, nezapomeňte zanechat poznámku a seznam všech informací, které by mohli potřebovat.

4. 

   Dejte se k dispozici. Jakmile se hosté usadí, dejte jim vědět, že vám mohou zavolat, poslat SMS nebo e-mailem, pokud mají nějaké dotazy, problémy nebo obavy. Často kontrolujte svůj telefon a e-mail, abyste zjistili, zda se vás pokusili kontaktovat.

5. 

   Zkontrolujte své hosty. Poté, co hosté odejdou, obdržíte e-mail a upozornění, které vám připomene, abyste je zkontrolovali. Poskytněte krátkou a přesnou recenzi.

6. 

   Zkontrolujte své vlastní recenze. Vaši hosté budou mít také příležitost zkontrolovat váš pronajatý prostor. Tuto recenzi uvidí další potenciální hosté, kteří hledají ubytování na Airbnb. Pokud má tato recenze negativní komponenty, berte je vážně - je to vaše příležitost dozvědět se, co si vaši hosté myslí o vašem místě a jak můžete zlepšit zážitek pro budoucí nájemce.

Otázky a odpovědi komunity

Tipy

• Zajistěte, aby se vaši hosté cítili vítáni a postaráni. Každému hostovi zanechejte osobní poznámku, aby jej přivítal, a nezapomeňte si zapsat všechny potřebné informace. Můžete také poskytnout doporučení pro nejlepší místa k jídlu a nakupování ve vaší oblasti. Být kreativní!
• Udržujte svůj profil aktualizovaný. Pomocí jasných a přitažlivých fotografií upoutejte pozornost potenciálních hostů. Zvažte použití profesionální fotografie - na mnoha místech Airbnb dokonce pošle fotografa zdarma!
• Mějte na paměti své sousedy. Ujistěte se, že vaši hosté nedělají příliš velký hluk nebo jinak neobtěžují vaše sousedy.
• Zajistěte, aby měli hosté prostor pro své osobní věci. V ideálním případě by komody, skříně a noční stolky měly být při příjezdu prázdné.
• Udržujte čisticí soupravu v pronajatém prostoru. To vám usnadní rychlé čištění, abyste připravili prostor pro nové hosty.
• Airbnb poskytuje náhradu škody na majetku v mnoha situacích, takže vězte, že můžete být krytí, pokud vám některý z vašich hostů poškodí místo. Přečtěte si celou politiku a dozvíte se více. Pro maximální ochranu zvažte také přidání dalšího pojištění nájemce nebo majitele domu.

Varování

• Od vlastníků v některých lokalitách může být požadováno, aby získali povolení k krátkodobému pronájmu pokoje nebo bytu, s výhradou daní z pronájmu, reklamních omezení a různých kontrol kódů. Než začnete inzerovat svoji jednotku k pronájmu, nezapomeňte zkontrolovat, zda místní úřady takové podmínky ukládají.